EMLinkで施設保全をクラウド管理、点検から承認まで集約

株式会社設備保全総合研究所が、商業施設・ホテル・レジャー施設向けに、設備保全システム「EMLink」の活用法を提供します。現場点検や報告、資材、社内承認をクラウドでつなぎ、事後対応から予防保全への転換を支援する内容です。

現場の点検記録から社内承認までを一つに

EMLinkは、設備管理に関わる情報をクラウド上でまとめて扱うCMMSです。点検の記録だけでなく、保全報告書や資材に関する情報、社内での承認手続きも連携させることで、施設運営に伴う保全業務を一元的に管理できる構成となっています。現場ではモバイルアプリを使い、点検から内容の記録まで進められます。紙や個別の管理方法に分かれがちな作業情報を、共通の仕組みで扱うことを目指したサービスです。

事後対応から予防保全への切り替えを後押し

同社が示す活用の方向性は、設備に不具合が起きてから対処するのではなく、日々の点検や記録を活用して予防保全へ移ることです。対象として挙げられているのは、商業施設、ホテル、レジャー施設。こうした施設の設備管理において、来館者の安全や設備の安定した稼働、保全コストの効率化を支えるとしています。点検結果などをクラウドで扱う仕組みが、保全業務の見直しを進める際の土台になります。

法令情報と協力会社との連携にも対応

機能面では、AIエージェント「EMLink Intelligence」による「法令ナレッジ」が用意されています。消防法を含む法令や規則を根拠として回答する機能で、施設の保全に関する情報確認を支援します。また、「協力会社管理モード」では、外注会社や協力会社と同じクラウド上で情報を共有できます。社内の点検・承認に加え、法令に関する確認や社外パートナーとの情報共有までを、施設運営の効率化につなげる構成です。

編集者コメント

設備保全を点検記録だけにとどめず、報告や承認、協力会社との共有までまとめて扱える点が特徴です。法令情報を参照するAI機能も含め、施設の予防保全を支える仕組みとして、どのような業務に活用できるかが注目されます。