いえらぶCLOUDとLIFULL HOME'S、募集状況を連携

いえらぶGROUPは、不動産業務支援システム「いえらぶCLOUD」と不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」の間で、物件の募集ステータスを連携する機能の提供を始めました。データ提供に同意した管理会社の物件情報と募集状況を送り、募集終了物件の掲載停止を自動化します。

募集状況の変更を掲載情報に反映

不動産管理会社は、管理する物件の募集状況に合わせて、ポータルサイト上の情報を更新しています。しかし、状況が変わっても掲載内容の修正が遅れたり、作業が抜けたりすると、すでに募集を終えた物件が掲載されたままになることがあります。こうした意図しない掲載は、おとり物件につながるおそれもあります。今回の連携は、募集状況の更新を掲載情報に反映する作業を支援するものです。

同意した管理会社の情報を送信

連携の対象となるのは、データ提供を承諾した不動産管理会社です。該当する会社の物件情報と募集ステータスが「いえらぶCLOUD」から「LIFULL HOME'S」へ送られ、募集終了になった物件について掲載停止を自動で行えるようになります。これにより、募集状況の変化を掲載先へ速やかに反映し、物件情報の鮮度を保つことが期待されます。また、掲載内容を個別に更新する業務の負担を抑えることにもつながります。

不動産業務を支える「いえらぶCLOUD」

「いえらぶCLOUD」は、賃貸や売買、管理に関わる業務を扱う不動産会社向けのシステムです。ポータルサイトとのリアルタイム連動のほか、LINEやチャットを用いた自動追客、インボイス制度への対応といった機能を備え、全国の不動産会社に導入されています。いえらぶGROUPは、不動産業界の業務効率化とDXの促進を今後も進める方針です。今回の連携は、募集情報の更新に伴う作業を軽減しつつ、ポータルに載る物件情報の鮮度向上を目指す取り組みといえます。

編集者コメント

募集終了物件の掲載が続く問題に対し、募集状況の連携と掲載停止の自動化で対応する点が今回の発表の要点です。データ提供には管理会社の承諾が必要であり、情報更新の効率化と掲載内容の鮮度向上が期待されています。